|
В столице России в 2009 г. пройдет более 100 торгов по аренде земли под стройпроекты
Администрация Москвы рассчитывает в следующем году провести более 100 аукционов на заключение договоров аренды земельных участков. Эти участки будут использоваться для постройки различных функциональных зданий. Об этом сообщил на конференции «Коммерческая недвижимость 2009: что ждет рынок?» Олег Рыжков, заместитель руководителя управления земельных ресурсов Москвы. Собственником предложенных на торги участков земли является город Москва. Победителю каждого аукциона будет выделен градостроительный проект земельных участков, чтобы тот смог подать заявку на утверждение строительства. |
|
В Москве сделали ограниченными показатели роста арендных ставок для малого и среднего бизнеса
Так, в 2009 году цена аренды нежилых помещений не должна отличаться от показателей текущего года больше, чем в 1, 18 раза. В 2010 и 2011 годах данные показатели по сравнению с предыдущим годом не должны будут увеличиваться более, чем в 1, 16 и 1, 14 раз. Эти ограничения действуют на найм недвижимости, которая осуществляется специальными организациями. Предприятия бытового обслуживания, семейного отдыха и общественного питания относятся к их числу. Необходимость организаций шаговой доступности также изучат в столице. После проведения этих исследований будут сформулированы предложения по размещению в Москве этих структур. |
|
Строительные компании нашей страны приобретают коммерческую недвижимость во Владивостоке
Офисная недвижимость Владивостока заинтересовала самые крупные проектные и строительные организации, которые будут заниматься строительством моста на Русский остров. Разработчик моста – НПО «Мостовик» из Омска - приобрел на предыдущей неделе 11-этажное офисное здание по адресу: ул Комсомольская, д 1. По данным издания, согласно публичным планам, мост на Русский будет одним из самых огромных в мире. Протяженность проекта - примерно 3, 1 километра, при этом расстояние пилона над землей – более 320. Мост на Русский остров запланировано возвести через 45 мес. Московское ОАО «УСК «Мост» специальным распоряжением назвали генеральным создателем мостового перехода. «Мостовик» будет считаться субподрядчиком разработки. Примерно 15-19 млн долларов могли заплатить разработчики из Омска за 11 этажей здания по ул Комсомольская почти в центре Владивостока. При сдаче помещений в аренду издержки окупятся в течение 5-7 лет. Однако аналитики не доверяют мнениям, что здание могли купить для сдачи в аренду. Масштаб работ по возведению моста настолько велик, что для размещения разработчиков необходимы все помещения этого здания. |
|
Стоимость недвижимости осенью две тысячи девятого достигнет минимального значения
Ассоциация строителей России (АСР), заключила, что цены на недвижимость уменьшаются по всей стране. Летом – осенью 2009 года застройщики предвидят предельное снижение стоимостей . Восстановление рынка ранее 2010 года они не ожидают заметить . Цены на недвижимость в России к весне 2009 года упадут, согласно оценкам АСР . На рынке вторичного жилья на 15 процентов, и в зоне новостроя на 10 процентов. Будут расти вплоть до осени 2009-го года темпы падения стоимости на недвижимость . |
|
Снижаются в цене офисы практически везде, не считая Российской Федерации
На рынке спроса коммерческой недвижимости в третьем квартале две тысячи восьмого года в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке цены на аренду офисных помещений снижаются. Как информирует Jones Lang LaSalle, Брюссель показал спад на 3, 4%, а в это время ставки аренды в городе Алматы спали на 2, 2%. На грани падения арендных ставок пребывают остальные рынки как Барселона, Касабланка, Дублин, Мадрид и Рига. Наблюдатели рынка заявляют о том, что основной тенденцией на этих рынках в ближайший год будет либо понижение арендных ставок, либо их устойчивость. На срок с данного времени до II полугодия 2009 года, 31 из 50 рынков, проверенных в отчете, покажут спад или стабилизацию арендных ставок. Несмотря на повышение предложения высококачественных офисных площадей, ставки на них в Москве продолжают свой рост. Объем площадей, арендованных и купленных в собственность площадей за I полугодие 2008 года, таким образом, на 22% превысил уровень за такой же период 2007 года. Объем взятых в аренду и купленных в собственность площадей в последнем квартале 2008 года превзойдет 2, 5 млн кв м. К сохранению довольно низкого уровня незанятых помещений – 6, 1% на конец 1-го полугодия 2008 года, приводит растущий спрос на офисы. По некоторым прогнозам, в конце 2008 года пиковые базовые ставки достигнут $2, 1 тыс за 1 кв м в год, что показывает увеличение больше чем на 23% по сравнению с 2007 годом |
Статьи
1 - 5 из 17
Начало | Пред. |
1
2
3
4
|
След. |
Конец
Самые интересные новости:
загрузка...
|
Последнее в блогах
Нужное для Вас
Хотите быть в курсе нового?
Наши друзья
Друзья
|
